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外壁塗装 Q&A ハウスメーカってどうですか?

2011.07.10

Q;

建築から14年 塗装工事は必要ですか

壁に触っても白い粉は付きません。
また リフォーム代金 妥当でしょうか?
外壁と屋根の塗装工事を予定しています。

積水ハウスリフォームで、
見積もりをとったのですが、高いのか安いのか妥当なのか検討がつきません。
だれか、アドバイスを下さい。
見積もりの内容は以下です。
1. 仮設工事 226,500
2. 外部塗装工事 768、100
3. 軒裏塗装工事 64,500
4. 屋根塗装工事 304,300
5. その他工事 244,200
6 諸費用 10%
合計金額、約185万円です。

 

 

A;

塗り替え時期は、10年ごとに塗り替えと言われていますが、現在の塗装によってチョーキング(手に白い粉がつくこと)しない塗装もありますのでわかりませんが、環境によっても外壁の傷み具合は変わります。

ひび割れもなく色褪せもないのであれば大丈夫ではないでしょうか?
(見ていないので断言できません。すいません)

時々、ひび割れなどを掘っていたため外壁のコンクリートをはがすと中の木が腐っていることがありますのでそのようになる前にされたほうが良いと思います。

金額の件でございますが、掲載していただいた内容の金額ではお家の大きさなどわかりませんので適正かどうかわかりませんが名前が出てしまっているので(あまり)言えませんが、基本的にハウスメーカーさんの
仕事はしっかりしていると思います。

しかし、価格面や施工内容に関しましては、職人だけの専門店 (も) いいと思います。

あなた様の地域にも自分の仕事に誇りとプライドを持った職人が必ずいるはずです。

ハウスメーカーさんと価格の差はあまりないかもわかりませんが、そのような職人の専門店でアフターにも実績がある専門店ですと同じ価格でも施工内容がどれほど違うのか!ということです。

私も、大手塗装店や工務店などの下請けをさせていただいていた時期がありましたが、現場監督が現場を確認しに来られるのは良くて一日1回10分程度、あと最終日だけとか・・・。
(基本的にハウスメーカーさんお値段は適正な利益を考えた上での妥当な価格だと思います。)

価格だけ見ているのは危険だと私は、思うのです。
仕事がほしいがためだけに、安く請け負った仕事で適正な工事、しっかりした工事ができると、私は思えません。

施工するのは営業マンではありません。職人です。

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